서면 답 경매 — 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 322 (2025타경392 [1] 춘천지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 322 |
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| 용도 | 답 (대지, 임야, 전, 전답) · 토지 |
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| 감정가 | 16억 4,027만원 |
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| 최저매각가격 | 16억 4,027만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-09-21 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 11536㎡ |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-07-13 | 매각기일 | 16억 4,027만원 | 변경 |
| 2 | 2026-09-21 | 매각기일 | 16억 4,027만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 소재 '굴업보건진료소' 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 기호(1,3~7): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 기호(2): 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1,3): 사다리형 완경사지의 부지조성 작업이 중단된 토지임. 기호(2): 부정형 완경사지의 나지임. 기호(4): 부정형 완경사지의 부지조성 작업이 중단된 토지임. 기호(5): 부정형 완경사지의 토지임야 및 자연림임. 기호(6): 삼각형 완경사지의 법면 등임. 기호(7): 삼각형 평지의 부지조성 작업이 중단된 토지(도로)임.
인접 도로상태 기호(1): 본건 북동측으로 노폭 5~6M 내외의 비포장도로와 접함. 기호(2): 지적도상 맹지임. 기호(3): 본건 북측
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경392 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1억 6,403만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 47만원 |
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| 매각기일까지 | 12일 |
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자주 묻는 질문
- 서면 답 경매 2025타경392 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 16억 4,027만원의 10%인 약 1억 6,403만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 16억 4,027만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 4,027만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 답 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 11536㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 47만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-21 (12일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경392의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.