1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 순창군 구림면 운북리 소재 '단풍마을' 남측 인근(일련번호 1) 및 북서측 원거리(일련번호 2)에 각각 위치하며 주위는 농경지, 전축사, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리형의 경사지로서 전, 일부 도로로 이용중임. 일련번호 2) 사다리형의 경사지로서 자연림임.
인접 도로상태 일련번호 1) 지적도상 맹지이나 본건 일부를 포함하여 서측으로 노폭 약 2~3미터의 비포장도로가 통과함. 일련번호 2) 지적도상 맹지이며 인접지를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(직선거리500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-07-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
13만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,628원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
구림면 임야 경매 2026타경10 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 130만원의 10%인 약 13만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 130만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 130만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 926㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,628원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 남원지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.