2026타경50302 [1] 물건 사진

보개면 답 경매 — 경기도 안성시 보개면 남풍리 704 (2026타경50302 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 안성시 보개면 남풍리 704
용도답 · 토지
감정가10억 1,626만원
최저매각가격10억 1,626만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
대지면적5389㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일10억 1,626만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 안성시 보개면 소재 '가율일반산업단지' 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 전, 답 등의 농지 및 목장용지 등으로 형성된 농촌지대임. 교통상황 본건 공히 농기계 등의 출입이 가능하며, 기타 제반 통작여건 보통임. 형태 및 이용상태 본건 공히 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) : 본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입 가능함. 기호(2,3) : 본건 남측에 포장된 현황도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(보개25, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한 구역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058) -외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-08-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 163만원
평당 감정가(대지면적 기준)62만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

보개면 답 경매 2026타경50302 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 1,626만원의 10%인 약 1억 163만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 1,626만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 1,626만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5389㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 62만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50302 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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