1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지산동 '송탄역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무용빌딩, 주거용빌딩 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제5층 제501호로서 외벽: 치장벽돌 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측 및 북측으로 각각 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경43310 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,560만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,052만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
다세대 경매 2025타경43310 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,600만원의 10%인 약 1,560만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,052만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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