1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영천시 망정동 소재 ‘우로지자연생태공원’ 북측 인근에 위치하는 ‘청솔아파트’ 제3동 제15층 제1508호 단위세대(전유면적 47.1934㎡)로서 부근은 아파트, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 동측 인근에 언하공업단지가 입지하고 있음.
교통상황 본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 간선도로와 의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건 중 제3동 제15층 제1508호(복도식)로서 건축물대장상 사용승인일자는 2001.11.16.이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 급배수설비 등 위생설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 2필지 일단의 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상 단지는 동측으로 폭 약 8m, 서측으로 약 1
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-04-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
580만원
평당 감정가(건물면적 기준)
406만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
망정동 아파트 경매 2026타경1069 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,800만원의 10%인 약 580만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 406만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-27 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1069 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경1069 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2026타경1069/1/사진/0.jpg?w=512)