아파트 경매 — 세종특별자치시 나성동 759 블루지움 5층507호 (2025타경503059 [1] 대전지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""도시통합정보센터"" 남측 인근에 위치하는 블루지움 제5층 제507호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 도시형생활주택 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층, 지상8층 중 제5층 제507호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감임. 창호 : 새시창호임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측 및 서측으로 폭 약 46미터 및 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m ~50m)(광(주)3-40

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

아파트 경매 2025타경503059 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 7,420만원의 10%인 약 742만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?

이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,194만원(감정가의 49%)입니다.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,420만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 26.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,344만원입니다.

2025타경503059 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2024-07-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

관련 경매 물건 더 보기

• 대전지방법원 경매 물건
• 대전지방법원 아파트 경매
• 전국 아파트 경매
• 전국 경매 물건 허브