1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울북부지방법원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1호선 "도봉역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제301호
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 하이새시 이중창호 등임.
이용상태 본건은 공부상 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 제1종지구단위계획구역(도봉생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,933만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 5,462만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,733만원
자주 묻는 질문
도봉동 오피스텔 경매 2025타경10034 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,328만원의 10%인 약 1,933만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,462만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,328만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,733만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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