1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양양군 서면 논화리 소재 "논화리종합복지회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 농가주택, 축사 등으로 구성되어있음.
교통상황 본건 인근까지는 차량접근이 가능하며, 주위의 대중교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태 본건 공히 부정형의 자연림 상태임.
인접 도로상태 본건 공히 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 기호(1):생산관리지역,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령제14조의3제2호)<수도법>,영농여건불리농지 기호(2):농림지역,가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-11-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,791만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
서면 임야 경매 2026타경15 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,910만원의 10%인 약 2,791만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,910만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,910만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 83731㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경15 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경15 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/속초지원/2026타경15/1/사진/0.jpg?w=512)