1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 소재 ‘홍천톨게이트’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 주거나지, 단독주택 등이 소재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1: 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로 주거나지 상태임. 기호 2: 부정형의 완경사지로 도로로 사용중임.
인접 도로상태 기호 1: 본건 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로인 본건 기호 2토지에 접해있음. 기호 2: 본건 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(홍천023), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2026-01-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
570만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,987만원
평당 감정가(대지면적 기준)
32만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
홍천읍 대지 경매 2026타경50111 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,695만원의 10%인 약 570만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,987만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,623만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,695만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1210㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (30일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50111 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50111 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/춘천지방법원/2026타경50111/1/사진/0.jpg?w=512)