1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초등교" 동측 인근에 위치함. 주위는 공동주택 및 단독주택,주상용건물,근린생활시설,교육기관,공원 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 "응암역,역촌역" 등이 도보로 각각 약 2~3분 및 약 9~10분 정도 소요되므로 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 9층건내 3층 302호로서 외벽:치장석붙임.치장벽돌쌓기 마감등. 내벽:벽지,타일붙임 마감 등. 창호:하이샷시창호임.
이용상태 2019.07.19일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방/식당,욕실겸화장실,다용도실,현관등으로 이용중임.
설비내역 위생설비,상하수도설비,승강기설비,개별도시가스보일러에 의한 난방설비 갖추었음. 급배수상태는 보통임.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 공동주택(다세대주택),업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-08-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,850만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,990만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
역촌동 오피스텔 경매 2025타경52394 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,500만원의 10%인 약 3,850만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.