2026타경100378 [1] 물건 사진

금호읍 단독주택 경매 — 경상북도 영천시 금호읍 대미리 1133 주1동 (2026타경100378 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 영천시 금호읍 대미리 1133 주1동
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가3억 8,531만원
최저매각가격3억 8,531만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적114.79㎡
대지면적479.1㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일3억 8,531만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 금호읍 대미리 소재 '대미제' 동측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택 및 주거나지 등으로 형성된 신흥주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지임. 인접 도로상태 서측으로 폭 약 7미터 정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계 획과에 문의하시기 바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종 사육제한)), 준보전산지임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-08-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,853만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,110만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

금호읍 단독주택 경매 2026타경100378 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,531만원의 10%인 약 3,853만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,531만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,531만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,110만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (10일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100378 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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