1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '소래포구역' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(소래포구역/수인분당선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건물내의 제35층 제3503호로서, (사용승인 : 2013.11.01) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 중로에 접하며, 북서측 및 남서측으로 대로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(2025-07-28)(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,260만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,764만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
아파트 경매 2025타경513776 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,600만원의 10%인 약 6,260만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.