1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1) : 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 소재 야학마을 북동측 근거리에 위치하며, 주위 는 임야, 태양광 부지 등이 소재함. 기호(2) : 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 소재 야학마을 북동측 근거리에 위치하며, 주위 는 임야 등이 소재함.
교통상황 기호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 있어 일반적인 교 통상황은 보통시 됨. 기호(2) : 본건 근거리까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 있어 일반적인 교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 부정형 경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태 기호(1),(2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메 추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호(2) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견 제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리,
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2026-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
746만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
봉황면 임야 경매 2026타경30714 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,465만원의 10%인 약 746만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,465만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,465만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 15882㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (1일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30714 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.