1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 하빈면 감문리 소재 "달서중고등학교" 북서측 인근에 위치하 는 토지로 주변은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 순수경지정리지대임.
교통상황 본건 기호1),2) 토지까지 소형차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 인근취락, 대중교통 시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1),2) 토지 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태 기호1),2) 토지 공히 남측 노폭 약 5M의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건 기호1),2) 토지 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구 역(달서중고등학교), 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 농지법제8조의규정이적 용되는농지임.
제시목록 외의 물건 본건 기호1),2) 토지상에는 철거 및 이동용이한 비닐하우스 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
718만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
하빈면 답 경매 2025타경4005 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,180만원의 10%인 약 718만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,180만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,180만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4142㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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