1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 '인천금곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태이며, 일부 전, 분묘 부지, 제시외건물 부지, 도로 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 본건 토지 일부를 포함한 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(자연녹지지역), 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 1동(시멘트블럭조 슬레이트지붕 창고 약 7㎡) 및 분묘 1기가 소재하며, 인접 토지와의 경계부분에 제시외건물 일부(약 60㎡) 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,624만원
평당 감정가(대지면적 기준)
160만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
금곡동 임야 경매 2025타경1034 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 6,244만원의 10%인 약 8,624만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.