1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "소방청" 서측 인근에 위치하는 구분건물(도시형생활 주택1개호)로서, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설이 주를 이루며 관공서 등 공공 시설이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상8층건내 6층 615호로서 (사용승인일: 2013.12.06) 외벽 : 석재 및 타일 등 내부 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 샷시창호.
이용상태 본건은 아파트(도시형생활주택)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 광대로 등에 3면이 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(접함), 대로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
756만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,292만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,275만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
아파트 경매 2025타경503900 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,560만원의 10%인 약 756만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,292만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,560만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,275만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (34일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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