다세대 경매 — 경기도 파주시 파주읍 향양리 391-36 일월의뜰 1층101호 (2026타경60359 [1] 고양지원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 향양리 소재 "문산수억고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 중·소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 단지내 도로임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-14호(15.06.26))(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2019- 03-19)(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(성흔선생묘(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

다세대 경매 2026타경60359 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 20억 3,405만원의 10%인 약 2억 340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 20억 3,405만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 20억 3,405만원, 감정가의 100% 수준입니다.

다세대 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 396.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,697만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-11-10 (14일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2026타경60359 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2024-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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