1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측으로 약200미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 무난함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반교통상황 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내의 제15층 제1동-1519호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 마감. 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기시설, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 11필지 일단으로 부정형의 업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설, 교육연구시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 소로변, 동측으로 광로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 대표지번 부평동536-21 일반상업지역 , 가로구역별 최고높이
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,410만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,053만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
부평동 오피스텔 경매 2026타경501738 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,100만원의 10%인 약 1,410만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,053만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-02 (3일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경501738 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.