1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 소재「율평마을」동측 인근에 위치하며 주위는
농경지 및 마을 등이 소재하는 면소재지 인근 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통임.
교통상황 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도 및 마을진입로가 소재하여
제반 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1) 대상물건 자체는 대체로 등고 평탄한 부정형이 토지로서, 전 및 일부 도로
로 이용중임.
일련번호(2,3) 각 대상물건 자체는 대체로 등고 평탄한 부정형이 토지로서, 전으로 이용
중임.
인접 도로상태 일련번호(1,3) 각 북측으로 왕복2차선의 포장도로 및 남측으로 폭 약 2미터 정도의 포장
도로가 소재함.
일련번호(2) 남서측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~3) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(직선거리700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2023
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권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-23에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-06-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
823만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,763만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
자주 묻는 질문
복흥면 답 경매 2025타경1147 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,232만원의 10%인 약 823만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,763만원(감정가의 70%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,232만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,232만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2248㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-03-09 남원지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1147 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-23에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경1147 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/남원지원/2025타경1147/1/사진/0.jpg?w=512)