1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 청수동 소재 "청수2경로당" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되었으며 공동주택 아파트 지대로서의 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 14층 1404호로서 (사용승인일 : 2023.01.04) 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재외장 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호 등 임.
이용상태 아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 현관, 알파룸 등)
설비내역 급탕, 급배수등 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 주차설비, 방송설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본단지 남서측 진입부를 통해 중로, 소로 등의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,240만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,670만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
청수동 아파트 경매 2025타경12744 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,400만원의 10%인 약 3,240만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.