1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "갤러리아백화점" 북측 인근에 위치하는 "대우토피아1오피스텔" 제9층 제904호로서, 주위는 상업·업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 주상복합 및 숙박시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통 여건은 무난시됨.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제9층 제904호로서, (사용승인일: 1998.05.14) 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 광대로, 서측으로 중로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
410만원
평당 감정가(건물면적 기준)
486만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
오피스텔 경매 2026타경130 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,100만원의 10%인 약 410만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 486만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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