1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 목포중앙고등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 15층 건물내 제4층 제405호(남동향, 복도식)로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 및 타일마감, 창호: 샤시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 ─
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 아파트 명칭은 귀 제시목록상
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
282만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,976만원
평당 감정가(건물면적 기준)
349만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
대양동 아파트 경매 2025타경51521 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,822만원의 10%인 약 282만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,976만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,822만원, 감정가의 45% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 349만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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