1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "심학고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 듯 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상7층 건물 내 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 2022.11.10) 외 벽 : 인조석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 제2종근린생활시설(교습소)(외관상 "홍익이지아트")로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 부지는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 건부지(제1,2종근린생활시설)로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 부지는 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역(201
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,750만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,331만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
근린시설 경매 2025타경64412 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,500만원의 10%인 약 2,750만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,331만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (7일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경64412의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.