1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평구청' 남서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 관공서 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근에 부평구청역(지하철 7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상33층 건물 내 제5층 제502호으로서, (사용승인일 : 2019.05.24) 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 인조석붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태 오피스텔으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 업무시설 및 판매시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 40미터의 도로에 접하고, 남측, 서측, 북측으로 폭 약 6미터 내외 및 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역&
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-03-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-03-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,330만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,651만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
부평동 오피스텔 경매 2026타경502080 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,300만원의 10%인 약 2,330만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,651만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-02 (3일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경502080 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.