1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 '이리동초등학교' 서측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및
근린생활시설,주상용건물 등이 혼재하는 아파트 밀집지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조 일련번호1) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 제7층 제701호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 임.
이용상태 일련번호1) 아파트로 이용중임.
설비내역 도시가스시설에 의한 난방설비 및 위생.급배수설비,소화전설비,승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 일련번호1)은 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역
(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-03-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
3명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
791만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,537만원
평당 감정가(건물면적 기준)
624만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
영등동 아파트 경매 2025타경21140 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,910만원의 10%인 약 791만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,537만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,910만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 624만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21140 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.