1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 능평리 소재 '화계초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(북방048), 가축사육제한구역(2024-08-16) (가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴 ,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08- 16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-01에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 2건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2025-07-01 접수)
인수되는 등기상 권리
가등기 2건
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,423만원
평당 감정가(건물면적 기준)
566만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
북방면 단독주택 경매 2026타경50169 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,226만원의 10%인 약 1,423만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,226만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,226만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 566만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50169 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-01에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 2건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50169 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/춘천지방법원/2026타경50169/1/사진/0.jpg?w=512)