1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 중앙동 소재 "통영중앙전통시장" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층건 중 1층111호로서, 외벽: 석재 및 콘크리트위 페인팅 등 마감. 내벽: 모르타르 등 마감. 창호: 새시창호입니다.
이용상태 집합건축물대장상 용도 "소매점(현황 "공실")"입니다.
설비내역 공동 승강기설비, 소방설비, 제반 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지의 남측 및 동측 등으로 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(21m이하), 소로3류(폭 8m 미
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경22268 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,032만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
근린시설 경매 2025타경22268 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 1,000만원의 10%인 약 1억 4,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.