2025타경13714 [1] 물건 사진

도봉동 아파트 경매 — 서울특별시 도봉구 도봉동 87 삼환도봉아파트 1동 9층 906호 (2025타경13714 [1] 서울북부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 도봉구 도봉동 87 삼환도봉아파트 1동 9층 906호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 3,100만원
최저매각가격6억 3,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적83.97㎡
대지면적139.56㎡
준공연도40년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일6억 3,100만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울북부지방법원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 체육시설, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철1호선(도봉역)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 대상물건은 프리케스트콘크리트조 평스라브지붕, 지층,및 지상15층 건내 제9층 제906호로서, ("집합건축물대장" 상의 사용승인일은 1987,10.29) 임. 외부 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내부 : -. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 대상물건은 아파트(후첨:"내부구조도" 참조)로 이용중임.. 설비내역 대상물건은 위생설비, 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건 아파트단지의 일단의 토지(3핗지)는 부정형으로서, 아파트 단지 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 아파트단지의 남서측으로 도봉로180길의 아스팔트포장도로에 단지내 도로가

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,310만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,484만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

도봉동 아파트 경매 2025타경13714 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 3,100만원의 10%인 약 6,310만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 3,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,484만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 서울북부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경13714 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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