1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 소재 '나주혁신산업단지' 내에 위치하며, 부근은 공장 및 나지 등이 혼재하고 있는 산업단지로, 주위환경은 보통임.
교통상황 대상토지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 가로장방형의 평지로, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (800m제한구역_닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업육성구역(2021- 09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성 에 관한특별법>임.
제시목록 외의 물건 &apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 2(가) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경8155 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,934만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
11억 1,537만원
평당 감정가(건물면적 기준)
522만원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
왕곡면 공장 경매 2024타경8155 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 9,338만원의 10%인 약 1억 5,934만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 11억 1,537만원(감정가의 70%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 9,338만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 9,338만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1009.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 522만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (20일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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