1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 소재 "방답회관" 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 (1),(3): 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 주거용 부지로 이용중임.
인접 도로상태 서측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 (1),(3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조바람.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 상 &apos;Ⅳ. 그 밖의 사항&apos;란 참조
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호(2) 브록조 판넬 및 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경22070 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
609만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,266만원
평당 감정가(건물면적 기준)
613만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
둔덕면 단독주택 경매 2025타경22070 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,094만원의 10%인 약 609만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,266만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,436만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,094만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 613만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (34일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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