1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제2층 제202호로서 외벽: 외장 석재붙임 마감 등 내벽: - 창호: 샷시창호 등임.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,988만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,916만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,659만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
동패동 다세대 경매 2026타경60313 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,880만원의 10%인 약 1,988만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,916만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,880만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,659만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (29일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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