1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 '오송중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 대상물건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근 성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 라멘조 슬래브지붕 5층 중 3층 304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태 1. 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오송중 학교(예정
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
530만원
평당 감정가(건물면적 기준)
443만원
자주 묻는 질문
송천동1가 아파트 경매 2025타경31939 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,300만원의 10%인 약 530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 443만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31939의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.