1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "한신대학교 경기캠퍼스" 남동측 인근에 위치하는 늘푸른 오스카빌 106동 13층 1304호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경 지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 18층 중 13층 1304호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,210만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
양산동 아파트 경매 2026타경50800 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,100만원의 10%인 약 3,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.