1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 소재 '용산보건진료소' 서측 인접에 위치하며, 주위는 대형리조트 주변으로 근린생활시설 및 숙박시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건내 제 2층 201호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등
내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 타일붙이기, 기타 내부인테리어 등 마감.
창호 : 샤시창호 등.
이용상태 연립주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 급배수 시설 및 위생설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 1단지의 대체로 평탄한 자루형의 토지로서 '공동주택건부지'임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 6미터 가량의 아스팔트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 용산리 394-1, 394-36, 394-39 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1137 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
784만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,488만원
평당 감정가(건물면적 기준)
672만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
대관령면 연립 경매 2025타경1137 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,840만원의 10%인 약 784만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,488만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,840만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 672만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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