1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 거제시 사등면 창호리에 소재하는 '신교마을회관'의 북서측 근거리 및 원 거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 해안 농경지 대임.
교통상황 본 건의 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1) ~ 4) 공히 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 상태이고 일 부는 법면 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 ① 기호 1): 지적도상 본 건 남서측 및 북서측으로 도로(365-3도)에 접하나, 기준시점 현재 도로 미개설 상태이며, 남서측으로 소재하는 비포장 도로는 잡풀 및 넝쿨로 덮여 있어 차 량 접근이 곤란한 상태임. ② 기호 2): 지적도상 본 건 북서측 및 남동측 일부가 도로(365-3도)에 접하나, 기준시점 현 재 도로 미개설 상태인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. ③ 기호 3): 지적도상 본 건 북서측, 북측 및 남동측으로 도로(365-3도)에 접하나, 기준시점 현재 도로 미개설 상태인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. ③ 기호 4
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,142만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,992만원
평당 감정가(대지면적 기준)
57만원
자주 묻는 질문
사등면 답 경매 2025타경21875 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,418만원의 10%인 약 2,142만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,992만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,442만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,418만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3640㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 57만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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