1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 남서측 인근에 위치하는 도시형생활주택으로서
주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서, 아파트단지 등으로 이루어져 있음.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 중 제4층 제417호로서
외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태 공부상 도시형생활주택 원룸형임.
설비내역 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형으로서 도시형생활주택, 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 주위로 대로, 중로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 중심상업지역임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건 점유자 부재로 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해
유사평형 도시형생
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
500만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,499만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,204만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
다세대 경매 2025타경502746 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,998만원의 10%인 약 500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,499만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,998만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,204만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (33일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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