1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 "거류체육공원" 북서측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건 기호(1),(4),(6)-(8)까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
본건 기호(2),(3),(5),(9)는 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 본건 기호(1),(4),(6),(8)은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다.
본건 기호(2)는 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 나지상태입니다.
본건 기호(3),(5),(7),(9)는 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 나지상태입니다.
인접 도로상태 본건 기호(1),(4),(8)은 동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
본건 기호(6)은 서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
본건 기호(7)은 남서측으로 노폭 약 4m
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,053만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4억 8,420만원
평당 감정가(대지면적 기준)
186만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
거류면 답 경매 2024타경5167 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 526만원의 10%인 약 6,053만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 8,420만원(감정가의 29%)입니다.