1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 지하철 3호선 '삼송역' 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택이 밀집한 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 지하철 3호선 '삼송역' 등이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 본건은 완경사지를 평탄하게 조성한 장방형 토지로서 단독주택 건부지임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 제한보호구역(전방지역:25km)(고도15m 위임지역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,402만원
평당 감정가(건물면적 기준)
653만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
삼송동 단독주택 경매 2025타경64805 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,024만원의 10%인 약 1,402만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,024만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,024만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 653만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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