1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 '광남초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 부산도시철도 2호선 남천역이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 11층 1102호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조, 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 중앙공급식 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 아파트 단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 148-4 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2024-01-24), 문화시설(2021-05-05)(저촉), 소공원(2021-05-05)(저촉)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 6,460만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,707만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
남천동 아파트 경매 2016타경4551 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 4,600만원의 10%인 약 1억 6,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.