1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "영화동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경의 사정은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호: 새시창호임.
이용상태 현황 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인근 토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 세로변의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 영화동 288-22 :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,460만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,552만원
자주 묻는 질문
영화동 다세대 경매 2026타경50725 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,600만원의 10%인 약 3,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.