1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호1은 경상북도 예천군 호명읍 금능리 소재 ""금능2리노인회관"" 북측 인근,
기호2는 복서측 인근에 위치하며, 주위는 순수농경지대로 농경지, 단독주택, 임야
등으로 형성되어 있음.
교통상황 기호1,2: 농경지로서의 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1: 대체로 세장형에 가까운 등고 평탄한 토지로 '답' 상태임.
기호2: 완경사지대의 부정형 토지로서 계단식 '답' 상태임.
인접 도로상태 기호1: 공부상 맹지이나 남측으로 폭 약2미터의 비포장도로에서 진입도로가 개설되어 있음.
기호2: 남동측으로 폭 약2~3미터의 포장도로, 남측으로 폭 약2미터 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1: 농림지역(2023-05-26) 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계
1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호2: 계획관리지역(2023-05-26)(계획관리지역) 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시
개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경202 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,231만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 9,616만원
평당 감정가(대지면적 기준)
32만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
호명읍 답 경매 2025타경202 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,309만원의 10%인 약 4,231만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 9,616만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 441만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 2,309만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6231㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (34일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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