1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 '용마초등학교' 북동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통상황 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 6층 건물 내 1층 101호외 23개호로서, 외 벽 : 화강석 붙임, 드라이비트 마감, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태 근린생활시설 및 업무시설 용도로서, 현장조사시 전유부분의 확인이 이해관계인의 부재 및 출입 제한 등으로 인해 불가하여 외부관찰, 공부자료 등에 의거 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 평지의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 대로, 남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,830만원
평당 감정가(건물면적 기준)
612만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
산호동 근린시설 경매 2026타경20112 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,300만원의 10%인 약 3,830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.