1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 지보면 송평리 소재 ""송평리마을회관"" 서측 근거리에 위치하며,
주위는 산간농경지대로 농경지, 묘지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 농경지로서 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 완경지대의 토지로서, 자체는 대체로 등고평탄한 '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약2미터의 포장도로에서 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육
제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
38만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
264만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
21일
자주 묻는 질문
지보면 전 경매 2025타경150 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 377만원의 10%인 약 38만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 264만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,580만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 377만원, 감정가의 8% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2331㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (21일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경150 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.