근린 경매 2025타경33947 [2] 광주지방법원전라남도 나주시 빛가람동 806-2 그린타워 제3층 제302호

물건 개요

소재지전라남도 나주시 빛가람동 806-2 그린타워 제3층 제302호
감정가1억 8,400만원
최저매각가격1억 304만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적107.02
대지면적47.41
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일1억 8,400만원유찰
22026-07-07매각기일1억 2,880만원유찰
32026-08-18매각기일1억 304만원예정
42026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 <빛가람중학교> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 및 상가 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 기호(가)~(다)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건 중 제3층 제301호 외 2개호로, 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 바닥 : 에폭시마감 및 타일깔기 등, 창호 : 새시창 등임. 이용상태 기호(가)~(다) : 사무실로 이용중임. 설비내역 기본적인 전기설비, 공용위생급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로, 상업용 건부지임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 4차로의 포장도로 및 본건 북측으로 왕복 3차로의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

리치고 경매 분석

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