1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재「운정초등학교」 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태 대상물건 기호1, 기호2, 기호4는 일단으로 이용중인 토지로서 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, "공동주택(다세대주택)"으로 이용중임
대상물건 기호3은 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지이며, "공동주택(다세대주택)으로 건축중인 건부지"로 이용중임
인접 도로상태 대상물건 기호1, 기호2, 기호4는 동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장 도로 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함
대상물건 기호3은 동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장 도로 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태 기호1 및 기호3
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호2 및 기호4
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경82090 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,859만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 9,012만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,147만원
자주 묻는 질문
동패동 다세대 경매 2024타경82090 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 8,589만원의 10%인 약 9,859만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 9,012만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 1,202만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 8,589만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 579.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,147만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경82090의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.