1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 사파동 소재‘창원사파고등학교’남동측 인근에 위치하는 사파동성아파트 109동 14층 1405호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내 14층 1405호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 창호: 샷시창입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 서측으로 대로2류, 동측으로 중로2류, 북측으로 소로2류와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(신월지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(꽃무지풀무지유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경12613 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,720만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,149만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
아파트 경매 2025타경12613 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,200만원의 10%인 약 1,720만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,149만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경12613의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.