1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 "3호선 녹번역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 건물 내 본건 기호(1)은 제3층 제311호, 기호(2)는 제8층 제803호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 시스템창호, PVC 창호 등.
이용상태 본건 기호(1), 기호(2) 공히 복지시설(노인복지시설)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 평지에 소재한 부정형의 토지로서 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,900만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,809만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
녹번동 교육연구시설 경매 2025타경52465 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 9,000만원의 10%인 약 9,900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.