임야 경매 2025타경22086 [1] 통영지원경상남도 거제시 장목면 율천리 산112

물건 개요

소재지경상남도 거제시 장목면 율천리 산112
감정가1억 8,256만원
최저매각가격8,945만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적23405
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일1억 8,256만원유찰
22026-07-20매각기일1억 2,779만원유찰
32026-08-31매각기일8,945만원예정
42026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1,2)는 경상남도 거제시 장목면 율천리 소재 '율천마을회관' 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 자연림 및 나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 기호(1,2) 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 대금산로가 지나는 등, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 본건 기호(1,2)는 급경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태입니다. 인접 도로상태 본건 기호(1,2)는 맹지로서, 인접필지는 경유하여 접근할 수 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5' 참조바랍니다.

리치고 경매 분석

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