1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 '산들초등학교' 남측 인근에 위치하며 인근은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제7층 제703호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 미상입니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2021-02-08)(산들중학교 상
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경61168 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,207만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 9,449만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,426만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
목동동 아파트 경매 2026타경61168 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,070만원의 10%인 약 4,207만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 9,449만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 2,070만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 139.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,426만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (29일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경61168의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.