1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 호명읍 황지리 소재 ""신월1리사무소"" 남동측 원거리에 위
치하며 부근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며 제반 교통상황은 다소 열세합니다.
형태 및 이용상태 서측 하향 경사지대에 부정형 토지로서, 현황 ""자연림 등"" 입니다.
인접 도로상태 본건 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역 , 농림지역(2013-05-30) , 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역),
가축사육제한구역(주거지역 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역기타(한ㆍ육우, 말, 염소, 양 가능구역 - 주거지역 외곽경계선
200m-700m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>,
준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-08-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-08-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
493만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,454만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,628원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
호명읍 임야 경매 2025타경165 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,934만원의 10%인 약 493만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,454만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 549만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,934만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 146777㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,628원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-12-08 (25일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경165 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-08-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경165 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/상주지원/2025타경165/1/사진/0.jpg?w=512)